律师教您:签订装修合同应该注意的7个事项

摘要:北京时间20191108关于【律师教您:签订装修合同应该注意的7个事项】的具体情况和说明,让www.monitorkeys.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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一:是否能够签合同?

装修是一件费神费力的事,很多消费者在花费了大量的时间和精力约见多家装修公司后,往往会有比较急躁以及焦虑,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。

也因此就给合同留下了很多漏洞,一旦发生纠纷就处于劣势方。所以,建议大家签订合同不要急,一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?

二:检查装饰公司的手续是否齐全?

现在很多公司会开设分支机构,因此对这类没有营业执照的装修公司,一定要检查对方是否有法人委托书。其次是资质证明,但是如果您的工程量不大,没有必要要求过高的资质等级,一般家庭装修、装饰公司有四级资质就好了。

提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。

三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全?

这些资料主要指:完整的装修设计方案,包括设计图纸齐全,例如有房间的平面图,必要的立面图,天花图、水电图,以及现场制作的家具图等等;可以了解到图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。对材料提供表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。

四:最好与装饰公司当面签装饰工程合同

曾有案例是消费者与装修公司签合同时,中途出去了,后来合同就出现问题了。所以为留个心眼,最好签合同前确认下合同的内容再签。

五:合同的几点注意事项

1、填写清楚双方当事人的联系方式,确保发生问题时可以第一时间联系到对方。

2、质量标准一定要明确,一分钱一分货,切忌不要过于相信对方口头的质量承诺。

3、分阶段验收,由于家庭装修的特殊性,因此对工程进行验收是十分必要的,具体可分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收,建议每个阶段都要把关。

4、违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。

5、其他约定条款。如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

6、需要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

六:装饰公司签合同的人员是否被授权

必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;以免合同发生法律方面的问题。

七:家装市场是否对合同进行认证

现在签订家装合同有一个保障,就是市场的管理部门会对工程进行过程监督,但是有一个前提,家装合同必须经过市场相关部门的认证。主要是为了审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;同时,市场管理部门要对合同建档,进行合同管理,以及对合同的执行情况进行监督;最后,出现问题时,市场管理部门出面协调解决。


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